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Alta rentabilidad
≈ Gs. 316.992.000
Departamento - Venta - Paraguay Central Mariano Roque Alonso
San Blas, Asunción
27 m²1 baño
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San Blas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 287.087.000
15% sobre la medianaGs. 9 M/m²Precio original: US$ 48.000
? Asuncion | A pasos de la UMAX ? ÚLTIMA UNIDAD DISPONIBLE Excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad de entrada accesible, en una ubicación con alta demanda de alquiler. ? Monoambiente de 32 m² Características: • Balcón • Cocina amoblada • Anafe • Placard • Aire acondicionado Split • Ventilador • Baño equipado con box • Termocalefón ? Precio desde USD 48.000 ? RENTABILIDAD: • Aproximadamente 10% en renta tradicional • Potencial superior al 15% mediante alquiler temporal / Airbnb Su ubicación próxima a la UMAX favorece una demanda constante de estudiantes, profesionales y personas que buscan alquileres prácticos y bien ubicados. Una alternativa especialmente atractiva para quien busca adquirir una unidad lista para ingresar al mercado de renta. ? Consultá por la última unidad disponible. IB Real Estate | Irene Britez***
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
IB Real Estate
Inmobiliaria+595 983 520 520
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 41.585
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Blas, Asunción
≈ Gs. 191.391.000
San Blas, Asunción
≈ Gs. 687.812.000
San Blas, Asunción
≈ Gs. 287.087.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada