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OportunidadNuevo
Gs. 75.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Construcción de viviendas: 45,50 m2 (Superficie construida)
Remanso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
46 m²
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Remanso, Mariano Roque Alonso
Gs. 185.000.000
60% bajo la medianaGs. 440,5 k/m²≈ US$ 31,1 k
Clasipar! Se vende este Terreno de 12 x 35 mts con una pequeña casa: 2 dormitorios (1 con split), Galería, Cocina, 1 baño, En buen estado, lista para habitar La propiedad cuenta con Muralla Frontal y lateral de un lado. Se encuentra pendiente de construcción la muralla del otro lado de la propiedad. El terreno esta nivelado, con desague fluvial y alcantarillado. Zona, Residencial, tranquila. Todos los Servicios Básicos en puerta a gestionar: Ande, Essap, Copaco. Acceso Rápido a la Ruta Transchaco, zona puente remanso. Lineas de Transporte a pocos metros de la propiedad.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
60% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 78.492
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
60% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 78.492
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 75.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Remanso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Remanso, Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 5.648.159.000
Remanso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Remanso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.864.530.000
Remanso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada