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OportunidadNuevo
Gs. 75.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Construcción de viviendas: 45,50 m2 (Superficie construida)
Remanso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
46 m²
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Remanso, Mariano Roque Alonso
Gs. 650.000.000
12% sobre la medianaGs. 3,8 M/m²≈ US$ 109,3 k
Se vende esta propiedadad de 840 m2 y 170 m2 construidos, El frente de la casa se encuentra amurallado y con rejas, con un porton de acceso vehicular y peatonal. En el patio se pueden estacionar más de 6 vehículos. La distribución de la casa Clasipar.com es de la siguiente manera: - Sala o Living con comedor social integrados - Baño Social - Cocina con comedor diario - 3 Dormitorios; 1 en suite - Galeria - Quincho con Parrilla - Area de servicio / Lavadero La propiedad esta ubicada en la ciudad de Mariano Roque Alonso en el Barrio Corumba Cue, zona Remanso. A 1.5 km de la Ruta Transchaco, a 1.2 km del supermercado más cercano y a 1 km del acceso lateral de Surubii.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 97.359
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 97.359
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 75.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Remanso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.507.804.000
Remanso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.648.159.000
Remanso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 185.000.000
Gs. 440,5 k/m²
Remanso, Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 3.864.530.000
Remanso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada