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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 3.864.530.000
REMANSO: 2.189 M2 – MARAVILLOSA RESIDENCIA COLONIAL S RÍO PARAGUAY – 650.000 USD.
Remanso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
2.189 m²
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Remanso, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.507.804.000
196% sobre la medianaGs. 1,8 M/m²Precio original: US$ 590.000
Imponente Residencia frente al Rio Paraguay ¡En Venta! 590.000 USD 🏠 Magnifica residencia y única por las características que posee, una espectacular vista al Rio Paraguay en todos sus ambientes, la misma cuenta con tres niveles. 📌Zona Remanso, Mariano Roque Alonso. Planta Baja 🔹 Living comedor social con chimenea. 🔹 Baño social. 🔹 Cocina y comedor diario. 🔹 Área de servicio. 🔹 Quincho y galería. 🔹 Piscina con borde infinito y amplio jardin. Todos los ambientes se integran y poseen vista al Rio. Planta Alta 🔸 1 mastersuite con vestidor. 🔸 3 habitaciones en suite. 🔸 En total 4 habitaciones en suite todas ellas con placares y balcón y con vista al Río. Terreno 40×50 (1965 mts2) 690 mts2 construido Subsuelo: garaje y deposito.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 20,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
196% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 199.043
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 199.043
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Descargar informe PDF≈ Gs. 3.864.530.000
Remanso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.042.893.000
Remanso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.648.159.000
Remanso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 1.303.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Remanso, Mariano Roque Alonso
Gs. 650.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Remanso, Mariano Roque Alonso
