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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 3.864.530.000
REMANSO: 2.189 M2 – MARAVILLOSA RESIDENCIA COLONIAL S RÍO PARAGUAY – 650.000 USD.
Remanso, Mariano Roque Alonso
2.189 m²
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Remanso, Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 4.042.893.000
91% sobre la medianaGs. 2 M/m²Precio original: US$ 680.000
REMANSO: INIGUALABLE RESIDENCIA MINIMALISTA S/ EL RIO PARAGUAY, 680.000 USD VENTA DE CASA SOBRE EL RÍO PARAGUAY (REMANSO) 1986,44 M2. 50,28 MTS SOBRE EL RIO). UBICACIÓN: CIUDAD DE MARIANO ROQUE ALONSO, EN LA URBANIZACION REMANSO CASTILLO, QUE ESTA UBICADA A 30 MINUTOS DE LA CIUDAD DE ASUNCION ANTES DE CRUZAR EL PUENTE REMANSO. SERVICIOS: LUZ ELECTRICA (ANDE), AGUA CORRIENTE (ESSAP), ALUMBRADO PUBLICO, SE TIENEN SERVICIO DE INTERNET Y TELEVISION POR CABLE. SUPERFICIE CONSTRUIDA DE LA VIVIENDA: 699,38 M2. DISTRIBUIDOS EN 3 PLANTAS. GARAGE: CON CAPACIDAD PARA 6 VEHICULOS. AREA DE PERSONAL:(SERENO/JARDINERO/PILETERO) CUENTA CON DORMITORIO BAÑO, ESTAR /COMEDOR,AREA DE COCINA Y LAVADERO. PATIO DELANTERO: CERRAMIENTO DE REJAS Y CERCO ELECTRICO, CUENTA CON TIMBRE Y PORTERO ELECTRICO. AREA SOCIAL: AMPLIA, CON CHIMENEA, TECHO EN DOBLE ALTURA, CON CERRAMIENTO DE BLINDEX INCOLORO HACIA AL RIO CON HOJAS CORREDIZAS EN TODO EL ANCHO DE LA VIVIENDA, CON ACCESO A LA PILETA, LA MISMA TIENE LUCES Y ES TIPO INFINITI. BAÑO SOCIAL, COMEDOR DIARIO, GALERIA CON PARRILLA, COCINA AMOBLADA CON MUEBLES DE ACHON, DEPÓSITO. DEPENDENCIA DE SERVICIO: DORMITORIO DE SERVICIO, ZONA LAVADERO Y TENDEDERO, BAÑO DE PILETA Y SERVICIO. 4 DORMITORIOS: TODOS LOS DORMITORIOS EN SUITE, CON BALCON. LOS 4 DORMITOTIOS TIENEN VENTILADORES DE TECHO Y SPLITS. PRECIO DE VENTA DE LA CASA CON 4 TERRENOS: 680.000 USD PRECIO TOTAL DE LA CASA CON OBS: SE PUEDE VENDER LA CASA TOTALMENTE AMOBLADA (PRECIO A CONVENIR). TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 24,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
91% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 356.472
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Remanso, Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 3.507.804.000
Remanso, Mariano Roque Alonso
Gs. 1.303.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Remanso, Mariano Roque Alonso
Gs. 340.000.000
Remanso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
