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Natalio
≈ Gs. 327.430.000
Gs. 62,6 k/m²Precio original: US$ 55.000
¡Bienvenidos al paraíso de oportunidades en el corazón de Itapúa! Presentamos un terreno excepcional ubicado en la prestigiosa Avda Juan Harms y Panambi, en Natalio, ideal para quienes buscan un espacio versátil y prometedor. Este magnífico terreno de 5229 metros cuadrados se estructura en unas impresionantes dimensiones de 80 por 65 metros cuadrados, brindando un lienzo amplio y adaptable para sus proyectos residenciales o de inversion. Ubicado en una región en pleno crecimiento como lo es Itapúa, este lugar ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad, convirtiéndose en una inversión inmejorable para el futuro. Aunque el uso de suelo designado es sin especificar, las posibilidades son infinitas, desde la construcción de tinglados para depositos o otro tipo de construccion. No pierda la oportunidad de adquirir este vasto terreno en una ubicación privilegiada y en pleno auge. Este es el momento perfecto para invertir en su futuro. Contáctenos hoy y comienze a construir en este espacio espectacular que solo RE/MAX le puede ofrecer. ¡Explore el potencial de esta propiedad desde el primer vistazo!
Tu escenario vs. Natalio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 340,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 340,5 M | Gs. -3,3 M |
| 2 | Gs. 354,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 354,1 M | Gs. 10,3 M |
| 3 | Gs. 368,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 368,3 M | Gs. 24,5 M |
| 4 | Gs. 383 M | Gs. 0 | — | Gs. 383 M | Gs. 39,2 M |
| 5 | Gs. 398,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 398,4 M | Gs. 54,6 M |
| 6 | Gs. 414,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 414,3 M | Gs. 70,5 M |
| 7 | Gs. 430,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 430,9 M | Gs. 87,1 M |
| 8 | Gs. 448,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 448,1 M | Gs. 104,3 M |
| 9 | Gs. 466 M | Gs. 0 | — | Gs. 466 M | Gs. 122,2 M |
| 10 | Gs. 484,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 484,7 M | Gs. 140,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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