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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.602.699.000
125% sobre la medianaGs. 15,6 M/m²Precio original: US$ 270.000
FICHA DEL INMUEBLE Precio de Venta: USD 270.000 ESPACIOS: Estar Comedor Cocina integrada Baño social Quincho con parrilla 2 Habitaciones en suite con vestidor Cochera techada frente al edificio (incluida) Cerradura electrónica (incluida) Planta baja con salida a la piscina.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Elena
InmobiliariaComandante Molas 1665 casi Juan Ventre
+595 981 228 139
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Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
125% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 120.167
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 120.167
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San Bernardino
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Ubicación aproximada
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