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Nuevo
≈ Gs. 535.089.000
EN VENTA MONO FULL AMOBLADO EN EDIFICIO MATRISA BOGGIANI
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
29 m²1 baño
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Mariscal Estigarribia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 535.089.000
88% sobre la medianaGs. 18,5 M/m²Precio original: US$ 90.000
Clasipar! Excelente oportunidad de inversión: monoambiente full amoblado en venta dentro del Edificio Matrisa Boggiani, ubicado sobre Av. Dr. Guido Boggiani 5465, en Mcal. Estigarribia, una de las zonas más dinámicas y demandadas de Asunción. La unidad cuenta con 29 m² de construcción, ubicada en el piso 10, con vista al frente y hacia la ciudad, lo que la hace muy luminosa y atractiva tanto para vivienda propia como para renta. Estado actual y potencial de renta: El departamento se encuentra actualmente en funcionamiento como alquiler tipo Airbnb, lo que la convierte en una propiedad "llave en mano" para quien busque generar renta inmediata desde el momento de la compra, sin necesidad de amoblar ni preparar la unidad. Equipamiento Todo lo que necesites está en Clasipar.com y amenities: Se entrega full amoblado, listo para uso inmediato. El edificio ofrece pileta para los residentes, ideal para el estilo de vida de ciudad que caracteriza a la zona, y el reglamento del edificio acepta mascotas, ampliando el perfil de posibles inquilinos o compradores. Id: 51509
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 535.089.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 535.089.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 535.089.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
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Mariscal Estigarribia, Asunción
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88% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 47.850
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 535.089.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 523.198.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada