
≈ Gs. 3.858.350.000
VENDO IMPONENTE CASA EN EL CENTRO DE CIUDAD DEL ESTE
Ciudad del Este
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Ciudad del Este
≈ Gs. 3.917.710.000
8% sobre la medianaGs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 660.000
Residencia en el Paraná Country Club, rodeada de la reserva forestal del condominio, contemplando árboles y plantas, senderos para correr, andar en bici o simplemente caminar y respirar aire puro. La propiedad cuenta en Planta Baja: Amplia sala de dos ambientes una de ellas con chimenea; comedor, cristalero hecho a medida empotrado; cocina completamente equipada, pisos de porcelanato, mesada de granito, Isla para cuatro butacas con extractor, refrigerador side by side, horno, microondas, lavavajillas, muebles con organizadores de cocina hechos a medida, almacén con organizadores, refrigerador, dispensador de agua, AA y termocalefon independiente, entrada independiente para el área de servicio, que bajando una escalera cuenta con una habitación privada para servicio, baño, área de máquinas, depósito y área de tendedero. También en planta baja, una cómoda habitación en suite con placard, AA , balcón y termo calefón independiente; cuenta también con una sala de cine, equipada con parlantes embutidos para mejor experiencia. Minibar empotrado, modulares espejados empotrados con organizadores internos. Oficina equipada con escritorio y racks. Área de quincho bien amplia con mesada de granito y detalles de mármol, blindex corredizos con abertura completa, vista al amplio patio y a la piscina, área equipada con sofás de exterior y sillas reposeras, jacuzzi para 8 personas. Distintos tipos de orquídeas y flores por todo el jardín. Patio conecta a una zona privada de la reserva con más de 20 arboles frutales. Sala de máquinas en sector independiente de la casa, generador eléctrico de 10 KV. Transformador propio. En Planta Alta: Master suite, con vestidor, baño y balcón con vista a la reserva, 2 habitaciones con placares y con balcones; todas las habitaciones con AA, cortinas blockout y termocalefones. Oficina con escritorio, silla de escritorio, silla de visita, racks para libros, archivador de documentos. Cielo raso con molduras y luces empotradas en toda la casa. Todos los interruptores de la casa señalizados y correctamente divididos. Sistema eléctricos embutidos y con mantenimientos al día. La casa es mantenida diaria y semanalmente. El campo de Golf del condominio linda con la reserva y queda a metros de la casa. El condominio cuenta con un Club social super completo, salón social, piscina, área de bar, canchas de tenis, paddle, basket, parque infantil, gimnasio (musculación, crossfit, spinning, etc) sauna, área de fisioterapia, estética y pilates. En el Área comercial, escuelas, colegios, universidad, supermercados, restaurantes y todos los servicios necesarios. Seguridad Monitoreada las 24 hrs. El Paraná Country Club es uno de los mejores clubs del país y cuenta con la infraestructura para una mejor calidad de vida tuya y la de tu familia.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
REMAX Primicias
InmobiliariaSanta Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
+595 981 553 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 612.907
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad del Este

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Ubicación aproximada

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Ubicación aproximada

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Ubicación aproximada

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