
≈ Gs. 1.189.086.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.189.086.000
50% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²Precio original: US$ 200.000
Casa de Verano - Venta - Paraguay Cordillera San Bernardino Casa amoblada a Estrenar s/ Avda Guillerno Naumann 200,000 USD Paraguay Cordillera San Bernardino Guillerno Nº de Ambientes:4 Nº de Dormitorios:2 Baños:2 Total Mts²1,050 Sup. Lote:15x70 Sup. Lote (m²):1,050 Area de Construcción (m²)200 Baño Social:1 Esta hermosa casa veraniega totalmente equipada y a estrenar se encuentra en la ciudad de San Bernardino, ubicada sobre la Avda. Guillermo Naumann a la altura del Km 45, a escasos metros del San Bernardino Country Club y pegada a la Heladería La Casita del Helado. Además, posee acceso al casco urbano de la ciudad, en cercanías de supermercados, hoteles, playas y centros de recreación propias de la ciudad. La propiedad de 1050m2, es la suma de 2 terrenos, con salida, por un lado a la Avda Neumann y por otro lado a una calle vecinal. El predio se encuentra totalmente amurallado y con portones de hierro de acceso vehicular y peatonal en ambas calles. Internamente la casa consta de:2 dormitorios, uno de ellos en suite y con aire acondicionado de 12.000 BTU c/u, cama somier de (1.60 x 2) y cortinados, 1 baño social, Lavadero, Cocina con con parrilla, mesada de mármol, anafe a gas y horno eléctrico empotrado, microondas, muebles de cocina, heladera, extractor y TV de 55 pulgadas, Sala - Comedor equipada con 2 equipos de aire acondicionado de 24.000 BTU c/u -,Mesa de 8 sillas y juego de Living, abertura de blindex de techo a piso en cada lado. Externamente, posee un amplio patio externo de 600m2 sobre la calle Neumann, otro 250m2 de patio que sale a la calle vecinal, en la que además se encuentra una piscina con cascada de 10x4.50 metros con sus sistema de purificación, iluminación decorativa, ducha exterior y reposera. En ambos patios se puede apreciar la naturaleza, ya que contiene un hermoso jardín con plantas ornamentales y árboles con buena sombra. Otros servicios adicionales de la casa: Tanque para reservorio de agua con capacidad de 2.500 litros y su respectiva bomba y motor, iluminación externa accionada por fotocélula, reflectores externos, instalación eléctrica trifásica. Para consultas y agendamiento de visitas, contacte a su agente preferido.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 401.109
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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