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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 3.060.000.000
Gs. 4,8 M/m²
VENDO CASA EN ASUNCION EN BARRIO JARA - CALLE PITIANTUTA
Pitiantuta 866, Asunción
640 m²2 habs.
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Pitiantuta 866, Asunción
Gs. 3.060.000.000
15% bajo la medianaGs. 4,8 M/m²≈ US$ 514,7 k
EN VENTA hermosa residencia en Barrio Jara, Asuncion, sobre la calle Pitiantuta. Una propiedad donde el lujo, el confort y los momentos en familia se unen en un solo lugar. PLANTA BAJA: - Cochera para 4 vehiculos bajo techo - Sala y comedor - Estar social - Bano social - Cocina con isla, desayunador y comedor diario - Sala de cine con bano - Amplio quincho con bano social - Patio con piscina - Lavadero y tendedero cubierto y al aire libre - Area de servicio con 2 dormitorios y bano compartido - Deposito PLANTA ALTA: - 4 habitaciones en suite - 1 espectacular master suite - Escritorio - Sala de estar SEGUNDO PISO: - Gimnasio totalmente equipado FICHA TECNICA: - Superficie 520 m2 de terreno - Superficie construida 640 m2 - 6 dormitorios, 6 banos y 3 medios banos - 4 estacionamientos bajo techo - Acepta mascotas Una residencia de alto padron en uno de los barrios mas tradicionales y exclusivos de Asuncion. Ofrecido por: Inmobiliaria — C21 Prestigio | ID: 50707
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 18,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 602.496
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 602.496
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 3.060.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Pitiantuta 866, Asunción
≈ Gs. 3.032.170.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.032.170.000
Barrio Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.032.170.000
Bº Mcal, Asunción
Ubicación aproximada
