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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.032.170.000
47% sobre la medianaGs. 7,9 M/m²Precio original: US$ 510.000
Ubicada a pocas cuadras del Shopping del Sol, a una cuadra de San Martín y Molas López, en el barrio más exclusivo de Asunción. Superficie: 384 m2 (12 m de costado x 32 m de frente) Planta Baja - Cocina amoblada por Achón con isla - Lavadero - Dormitorio y baño de servicio - Garaje para 2 autos - Dormitorio de huéspedes en suite - Comedor diario - Sala de estar principal con chimenea - Baño social - Depósito interno - Galería techada - Patio amplio con piscina - Quincho con cocina independiente en el patio (para uso personal o comercial) Planta Alta - Dormitorio principal en suite, vestidor (walk-in closet), baño con jacuzzi y amplio balcón - Dormitorio secundario en suite, vestidor (walk-in closet) y amplio balcón - Dormitorio adicional con baño familiar - Sala de estar - PRECIO DE VENTA: USD 510.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 18,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.975.492.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 2.913.261.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
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11 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
47% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 346.230
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 346.230
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.883.534.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.269.987.000
Las Lomas, Asunción