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VentaCasa

VENDO CASA EN VILLA ELISA

San José, Villa Elisa

Nuevo

Gs. 800.000.000

≈ US$ 132,2 k

2Dormitorios

2Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 3,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Casa en venta en Villa Elisa Barrio San José Si estás buscando una casa cómoda, funcional y ubicada en una zona tranquila, esta puede ser una excelente oportunidad para vos y tu familia. 📍 Ubicación: Villa Elisa Barrio San José. La propiedad cuenta con una distribución práctica en dos niveles: 🔹 Planta baja: Hall de acceso Baño social Cocina amoblada y comedor integrados 🔹 Planta alta: 2 dormitorios Baño familiar Sala Balcón 🌿 Además, la casa cuenta con un hermoso patio con árboles frutales, ideal para disfrutar al aire libre, compartir en familia o aprovechar como espacio verde dentro del hogar. La casa se encuentra en una zona tranquila del barrio, con fácil acceso a transporte, comercios y servicios de la ciudad. 💰 Excelente oportunidad para vivir o invertir. 📲 Contáctame para más información o coordinar una visita ¡No dejes pasar esta oportunidad de tener tu casa en Villa Elisa!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 2

Costos

Precio: Gs. 800.000.000

Ubicación

Barrio: San José
Ciudad: Villa Elisa
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 840 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 832 M	Gs. 0	—	Gs. 832 M	Gs. -8 M
2	Gs. 865,3 M	Gs. 0	—	Gs. 865,3 M	Gs. 25,3 M
3	Gs. 899,9 M	Gs. 0	—	Gs. 899,9 M	Gs. 59,9 M
4	Gs. 935,9 M	Gs. 0	—	Gs. 935,9 M	Gs. 95,9 M
5	Gs. 973,3 M	Gs. 0	—	Gs. 973,3 M	Gs. 133,3 M
6	Gs. 1012,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1012,3 M	Gs. 172,3 M
7	Gs. 1052,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1052,7 M	Gs. 212,7 M
8	Gs. 1094,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1094,9 M	Gs. 254,9 M
9	Gs. 1138,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1138,6 M	Gs. 298,6 M
10	Gs. 1184,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1184,2 M	Gs. 344,2 M