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Oportunidad
Gs. 230.000.000
Gs. 618,3 k/m²
Terreno en venta en Cañada Garay, Luque
Cañada Garay, Luque
Ubicación aproximada
372 m²
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 250.000.000
En línea con la zonaGs. 694,4 k/m²≈ US$ 42,1 k
VENDO TERRENO EN LUQUE COSTA SOSA 📍 VENDO TERRENO EN LUQUE COSTA SOSA Ubicación estratégica detrás del Condominio Arasy 2 y pocos minutos de la AV. Las Residentas. 📐Dimensiones: Manzana IV - Lote 4 (12m x 30m) = 360 m² 📍 Zona en crecimiento con excelente visibilidad y fácil acceso. 💰 Inversión: 250.000.000 Gs 🌏 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/w38t5pbvPnavM9cTA 🔸 Apto para crédito bancario. Descripción de la Ubicación. 🌏 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/w38t5pbvPnavM9cTA
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 985 363 213
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 42.116
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 618,3 k/m²
Cañada Garay, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 868,1 k/m²
Isla Bogado, Luque
Gs. 250.000.000
Gs. 493,8 k/m²
Zárate Isla, Luque
Ubicación aproximada
