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Zona Norte, Fernando de la Mora
≈ Gs. 2.053.898.000
67% sobre la medianaGs. 4,6 M/m²Precio original: US$ 345.000
Dirección: Bella Vista entre Acaray y Naciones Unidas. Fdo. De la Mora, zona norte. Planta baja: sala comedor con split y baño social. Cocina amoblada con salida a un patio interior. Habitación de servicio con Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. un dormitorio, baño y lavadero. Primer Piso: Tres habitaciones, una de ellas cuenta con balcón y con baños propios. Como todo barrio cerrado, tiene quincho y piscina comunitaria. Estacionamiento para dos vehículos. Cuenta con generador propio y guardias durante las 24 horas. Dimensión del terreno: 450,42 m2 Área construida: 266 m2
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.143.198.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.265.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
67% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 207.040
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF67% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 207.040
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.693.722.000
Zona Norte, Fernando de la Mora