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Nuevo
≈ Gs. 7.716.701.000
RESIDENCIA FRENTE AL LAGO YPACARAI, SAN BERNARDINO
San Bernardino
Ubicación aproximada
689 m²5 habs.3 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 7.716.701.000
48% sobre la medianaGs. 5,1 M/m²Precio original: US$ 1.300.000
Residencia totalmente amoblada y decorada! a un paso del Club Náutico en San Bernardino El arte es la esencia en cada espacio Ubicación Inmejorable: Una propiedad única en la zona, diseñada para quienes buscan lo mejor en ubicación, calidad y exclusividad. La casa es ideal para quienes desean estar en el centro de todo, con el Club Náutico y el lago a solo un paso. Un refugio moderno y seguro, pensado para familias que valoran el diseño y la comodidad Arquitectura Minimalista, con líneas modernas y materiales de alta calidad. Fusión entre LUJO y CREATIVIDAD - 6 suites amplias - Área de servicio independiente con suites - Sala de juegos en suite - depósitos grandes - Chimenea de granito con detalles en bronce - Escalera en granito - Iluminación LED en toda la casa - Alexa home - sistema de audio de lujo - Cocina de vidrio negro de última generación - Puertas de madera maciza - Pisos de porcelanato monomasa Áreas de Lujo y Esparcimiento Infraestructura y Tecnología M2 terreno: 1500 m2 . M2 construido: 1030 Año construcción ***
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 46 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 NOVA
Inmobiliaria+595 986 255 242
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
48% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 877.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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