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Ypanéubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.150.000.000
Gs. 95,8 M/m²≈ US$ 193,2 k
¡Oportunidad única en Ypané! Terreno de 12,000 m² en venta Se vende un amplio terreno de 12,000 metros cuadrados en Ypané, una excelente opción para proyectos residenciales, comerciales o agrícolas. Este terreno ofrece un espacio amplio, ideal para quienes buscan invertir en una zona en crecimiento. Características del terreno: Superficie: 12,000 m² Ubicación: Ciudad de Ypané, una zona estratégica con acceso Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com fácil a servicios y vías principales Uso: Ideal para proyectos residenciales, comerciales o agrícolas Beneficios adicionales: Incluye dos cuentas corrientes, lo que facilita la gestión financiera y da más flexibilidad a la compra. ¿Por qué invertir en Ypané? Crecimiento constante en la zona Acceso a servicios y cercanía a zonas de interés Oportunidad para desarrollos diversos
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ypané
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1196 M | Gs. 0 | — | Gs. 1196 M | Gs. -11,5 M |
| 2 | Gs. 1243,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1243,8 M | Gs. 36,3 M |
| 3 | Gs. 1293,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1293,6 M | Gs. 86,1 M |
| 4 | Gs. 1345,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1345,3 M | Gs. 137,8 M |
| 5 | Gs. 1399,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1399,2 M | Gs. 191,7 M |
| 6 | Gs. 1455,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1455,1 M | Gs. 247,6 M |
| 7 | Gs. 1513,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1513,3 M | Gs. 305,8 M |
| 8 | Gs. 1573,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1573,9 M | Gs. 366,4 M |
| 9 | Gs. 1636,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1636,8 M | Gs. 429,3 M |
| 10 | Gs. 1702,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1702,3 M | Gs. 494,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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