DUPLEX FERNANDO DE LA MORA ZONA NORTE

Zona Norte, Fernando de la Mora

Nuevo

Gs. 3.200.000

≈ US$ 528,7

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,7 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

A. perteneciente al Grupo A.J. Vierci. Todas las imágenes de productos con sus respectivas marcas son utilizadas con permiso de los respectivos representantes oficiales en Paraguay.Sitio web comercial adaptado a la Ley N° 4868/2013 "De Comercio Electrónico", reglamentada por Decreto N° 1165/2014, los reclamos o denuncias podrán efectuarse a la dirección electrónica del Ministerio de Industria y Comercio: infodgfdce@mic.gov.py

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Dúplex

Costos

Precio: Gs. 3.200.000

Ubicación

Barrio: Zona Norte
Ciudad: Fernando de la Mora

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

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Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 3,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 3,3 M	Gs. 0	—	Gs. 3,3 M	Gs. -32 k
2	Gs. 3,5 M	Gs. 0	—	Gs. 3,5 M	Gs. 101,1 k
3	Gs. 3,6 M	Gs. 0	—	Gs. 3,6 M	Gs. 239,6 k
4	Gs. 3,7 M	Gs. 0	—	Gs. 3,7 M	Gs. 383,5 k
5	Gs. 3,9 M	Gs. 0	—	Gs. 3,9 M	Gs. 533,3 k
6	Gs. 4 M	Gs. 0	—	Gs. 4 M	Gs. 689 k
7	Gs. 4,2 M	Gs. 0	—	Gs. 4,2 M	Gs. 851 k
8	Gs. 4,4 M	Gs. 0	—	Gs. 4,4 M	Gs. 1 M
9	Gs. 4,6 M	Gs. 0	—	Gs. 4,6 M	Gs. 1,2 M
10	Gs. 4,7 M	Gs. 0	—	Gs. 4,7 M	Gs. 1,4 M