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Mora Cue, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 459.000.000
23% sobre la medianaGs. 6,1 M/m²≈ US$ 77,3 k
Clasipar.com anuncios clasificados gratis 🏡 MIRAFLORES Donde la tranquilidad se encuentra con la comodidad ¿Te imaginás vivir en un barrio cerrado con seguridad, espacios verdes y amenidades pensadas para toda la familia? 🌿 Miraflores es uno de los proyectos residenciales más completos de Luque, ubicado estratégicamente en Mora Cué, a minutos del Aeropuerto Silvio Pettirossi y del eje corporativo de Asunción. ✨ Amenidades que elevan tu calidad de vida: ✅ Portería 24 horas y sistema CCTV ✅ Quinchos y áreas recreativas ✅ Parque infantil ✅ Cancha multideportiva ✅ Cancha de pádel ✅ Cancha de beach volley ✅ Pet Place ✅ Zona fitness ✅ Tereré Lounge ✅ Ciclovía ✅ Estacionamiento para visitantes 🔹 2 dormitorios | 75 m² | 2 baños 📐 Lote de 170 m² 🎯 Equipamiento destacado: ✔️ Muebles de cocina ✔️ Parrilla ✔️ Mesadas de granito en quincho ✔️ Termocalefón ✔️ Espejos en baños ✔️ Opcionales: piscina, pérgola, placares y electrodomésticos. 📍 Ubicación privilegiada: 🚗 Aeropuerto Silvio Pettirossi: 12 min 🚗 Plaza Madero: 12 min 🚗 Hospital General de Luque: 14 min 🚗 Parque Ñu Guasu: 15 min 🚗 Eje corporativo de Asunción: 18 min 💰 Financiación durante obra y créditos AFD disponibles.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 984 183 530
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 62.881
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 470.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Mora Cue, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 430.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Mora Cue, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 430.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Mora Cue, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 430.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Mora Cue, Luque
Ubicación aproximada