VENDO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE AMOBLADO EN ITAUGUA COD 5696

Itauguá

Nuevo

Gs. 158.000.000

≈ US$ 26,1 k

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%55

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 3,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

VENDO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE AMOBLADO EN ITAUGUA COD 5696 PRECIO: 158.000.000 GS Con 45 m2 y cuenta con comodidades como: Aire acondicionado, juego de conedor, heladera, muebles de cocina, cama, ropero, televisión, muebles, entre otros. El edificio cuenta con terraza, parrilla y lavadero.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Costos

Precio: Gs. 158.000.000

Ubicación

Ciudad: Itauguá

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 165,9 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 164,3 M	Gs. 0	—	Gs. 164,3 M	Gs. -1,6 M
2	Gs. 170,9 M	Gs. 0	—	Gs. 170,9 M	Gs. 5 M
3	Gs. 177,7 M	Gs. 0	—	Gs. 177,7 M	Gs. 11,8 M
4	Gs. 184,8 M	Gs. 0	—	Gs. 184,8 M	Gs. 18,9 M
5	Gs. 192,2 M	Gs. 0	—	Gs. 192,2 M	Gs. 26,3 M
6	Gs. 199,9 M	Gs. 0	—	Gs. 199,9 M	Gs. 34 M
7	Gs. 207,9 M	Gs. 0	—	Gs. 207,9 M	Gs. 42 M
8	Gs. 216,2 M	Gs. 0	—	Gs. 216,2 M	Gs. 50,3 M
9	Gs. 224,9 M	Gs. 0	—	Gs. 224,9 M	Gs. 59 M
10	Gs. 233,9 M	Gs. 0	—	Gs. 233,9 M	Gs. 68 M