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VentaCasa

INMUEBLES ALQUILA CASA EN MANORÁ – ZONA SÚPER RESIDENCIAL COD. 7013

Manorá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 16.343.000

Precio original: US$ 2.700

2Dormitorios

2Baños

4Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,8 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Todo lo que necesites está en Clasipar.com 💰 Precio: USD 2.700 Exclusiva residencia ubicada en una de las zonas más residenciales y cotizadas de Manorá, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios pensados para disfrutar en familia. 🏠 PLANTA BAJA ✔ Cochera para 4 vehículos ✔ Living comedor ✔ Baño social ✔ Cocina amoblada ✔ Depósito ✔ Galería climatizada con parrilla ✔ Amplio patio ✔ Piscina ✔ Área de lavadero 🏠 PLANTA ALTA ✔ Estar íntimo ✔ Depósito ✔ Conexión al área de servicio (habitación y baño) ✔ 1 habitación en suite con vestidor ✔ 2 habitaciones que comparten un baño ✨ DESTACADOS ✅ Ubicación privilegiada en zona residencial ✅ Ambientes amplios y funcionales ✅ Galería climatizada ideal para reuniones ✅ Piscina y patio para disfrutar todo el año ✅ Excelente distribución para familias 🔖 COD. 7013 – Casa en Alquiler en Manorá.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 4

Costos

Precio: US$ 2.700
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 16.343.000

Ubicación

Barrio: Manorá
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 17,2 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 17 M	Gs. 0	—	Gs. 17 M	Gs. -163,4 k
2	Gs. 17,7 M	Gs. 0	—	Gs. 17,7 M	Gs. 516,4 k
3	Gs. 18,4 M	Gs. 0	—	Gs. 18,4 M	Gs. 1,2 M
4	Gs. 19,1 M	Gs. 0	—	Gs. 19,1 M	Gs. 2 M
5	Gs. 19,9 M	Gs. 0	—	Gs. 19,9 M	Gs. 2,7 M
6	Gs. 20,7 M	Gs. 0	—	Gs. 20,7 M	Gs. 3,5 M
7	Gs. 21,5 M	Gs. 0	—	Gs. 21,5 M	Gs. 4,3 M
8	Gs. 22,4 M	Gs. 0	—	Gs. 22,4 M	Gs. 5,2 M
9	Gs. 23,3 M	Gs. 0	—	Gs. 23,3 M	Gs. 6,1 M
10	Gs. 24,2 M	Gs. 0	—	Gs. 24,2 M	Gs. 7 M