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≈ Gs. 3.329.441.000
Terreno en venta en Ykua Sati, Asunción
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
641 m²
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Ykua Sati, Asunción
≈ Gs. 3.269.987.000
3% bajo la medianaGs. 3 M/m²Precio original: US$ 550.000
Clasipar! Terreno - Venta - Paraguay Asunción Ycuá Satí Terreno con excelente ubicación 550,000 USD Paraguay Asunción Ycuá Satí Nº de Ambientes:2 Nº de Dormitorios:2 Baños:1 Total Mts²1,080 Sup. Lote:27 X 40 Sup. Lote (m²):1,080 Area de Construcción (m²)200 Estacionamiento2 Plantas:1 Área designada paraArea Residencial Español Select Language Powered by Google TranslateTranslate Esta propiedad está compuesta por dos terrenos con casa a demoler, sobre la calle Cnel. Cabrera a pasos de Sta. Teresa. Tiene un total de 27 metros de frente por 40 metros de fondo, haciendo que los 1.080 m2 puedan aprovecharse para edificar. Plan regulador AR1A
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 565.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
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Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.972.715.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.972.715.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.972.715.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.794.352.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.805.076.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada