1 / 8
≈ Gs. 2.967.962.000
Terreno en venta en Ykua Sati, Asunción
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
767 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ykua Sati, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.324.117.000
13% sobre la medianaGs. 5,2 M/m²Precio original: US$ 560.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – TERRENO EN ESQUINA EN ZONA EJE CORPORATIVO Propiedad ubicada estratégicamente sobre Calle Austria esquina Calle Viena, a 1 cuadra de la Avenida San Martín y a 3 cuadras de la Avenida Aviadores del Chaco y Avenida España, en una de las zonas más cotizadas de la capital y a minutos del Eje Corporativo de Asunción. Terreno en esquina con gran potencial de desarrollo Superficie total: 641 m² Dimensiones: 28 m x 32 m Zonificación: AR2A (hasta 5 pisos) Excelente visibilidad y accesibilidad Ideal para: Edificios residenciales o corporativos Oficinas Centro de estética o salud Desarrollo gastronómico Gimnasio u otros proyectos comerciales Valor de inversión: USD 560.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Vr5k74GBpPnxokj56 NG165
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 445 155
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 9 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 496.130
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 496.130
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.967.962.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.967.962.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.680.273.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.967.962.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.798.991.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.789.884.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada