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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 590.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Casa en venta en san Isidro, San Lorenzo
san Isidro, San Lorenzo
476 m²3 habs.1 baño
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San Lorenzo
≈ Gs. 522.361.000
55% bajo la medianaGs. 1,9 M/m²Precio original: US$ 88.000
Excelente Oportunidad de Inversión en San Lorenzo! Se pone a la venta amplia y cómoda propiedad ubicada en una zona totalmente poblada, con servicios en puerta y una ubicación estratégica en el Barrio La Encarnación, a tan solo 200 metros de la Avenida Manuel Ortiz Guerrero. Características Principales de la Propiedad Dormitorios: 5 habitaciones espaciosas, ideales para familias numerosas o para proyectos de renta. Baños: 2 baños modernos y funcionales. Cocina / Comedor: Área integrada de cocina con comedor diario, diseñada para el disfrute cotidiano. Ubicación: Barrio La Encarnación, San Lorenzo (a pasos de Manuel Ortiz Guerrero). Entorno: Zona residencial consolidada, segura, con excelente conectividad y acceso directo a transporte público, comercios, colegios y centros de salud en la puerta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Catedral
Nancy Raquel Benitez Gimenez
Inmobiliaria+595 982 323 378
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
55% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 195.420
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
55% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 195.420
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 590.000.000
Gs. 1,2 M/m²
san Isidro, San Lorenzo
Gs. 540.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Villa Industrial, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 595.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Villa Industrial, San Lorenzo
Gs. 562.500.000
Gs. 5,6 M/m²
Inmaculada, San Lorenzo
Gs. 560.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Encarnacion, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 560.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Virgen, San Lorenzo
Ubicación aproximada