CASA EN VENTA ZONA UCA - B°STA.LIBRADA

Santa Librada, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 12.711.000

Precio original: US$ 2.100

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,1 M/m²

Valor recomendado

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Descripción

Magnifica residencia en un barrio tranquilo, a pasos de la Avda. Félix Bogado y la Avda. Japón. En la zona tenemos el Campus de la Universidad Católica, colegios, supermercados, restaurantes, iglesias, Gimnasios y comercios varios. La propiedad cuenta con dos terrenos, va de calle a calle. Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Cuenta con tres plantas. La casa tiene su frente sobre la calle Irala Fernández, con una construcción sólida. PLANTA BAJA: * Hall de Acceso * Garaje * Área de Servicio, dormitorio y baño * Lavadero * Quincho y dos habitaciones * Gran Patio, con un terreno que sale a la otra calle. SEGUNDA PLANTA: * Sala de Estar * Baño Social * Cocina * Comedor TERCERA PLANTA * Estar * Tres Dormitorios, uno en Suite * Baño familiar * Balcón 14103-167

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Costos

Precio: US$ 2.100
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 12.711.000

Ubicación

Barrio: Santa Librada
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 13,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 13,2 M	Gs. 0	—	Gs. 13,2 M	Gs. -127,1 k
2	Gs. 13,7 M	Gs. 0	—	Gs. 13,7 M	Gs. 401,7 k
3	Gs. 14,3 M	Gs. 0	—	Gs. 14,3 M	Gs. 951,6 k
4	Gs. 14,9 M	Gs. 0	—	Gs. 14,9 M	Gs. 1,5 M
5	Gs. 15,5 M	Gs. 0	—	Gs. 15,5 M	Gs. 2,1 M
6	Gs. 16,1 M	Gs. 0	—	Gs. 16,1 M	Gs. 2,7 M
7	Gs. 16,7 M	Gs. 0	—	Gs. 16,7 M	Gs. 3,4 M
8	Gs. 17,4 M	Gs. 0	—	Gs. 17,4 M	Gs. 4 M
9	Gs. 18,1 M	Gs. 0	—	Gs. 18,1 M	Gs. 4,7 M
10	Gs. 18,8 M	Gs. 0	—	Gs. 18,8 M	Gs. 5,5 M