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VentaCasa

VENDO Casa en Localización Privilegiada

Las Lomas, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 26.633.000

Precio original: US$ 4.400

3Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,6 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar.com anuncios clasificados gratis Liberato Caballero Casi Santisimo Sacramento-Barrio Bella Vista A 5 min del ASA - ⁠A 10 min de Shoppings - ⁠Barrio en Calle cerrada con guardia 24 hs. - ⁠a pasos de todo, ubicación inigualable. Planta baja - sala comedor social - ⁠escritorio - ⁠toilette ⁠estar y comedor diario ⁠amplia galeria con parrilla ⁠jardin ⁠piscina ⁠baño de piscina ⁠cochera Planta Alta 3 habitaciones en suite ⁠estar intimo ⁠balcones ⁠area de servicio ⁠tender ⁠laundry ID 37412

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3

Costos

Precio: US$ 4.400
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 26.633.000

Ubicación

Barrio: Las Lomas
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Lujo
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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 28 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 27,7 M	Gs. 0	—	Gs. 27,7 M	Gs. -266,3 k
2	Gs. 28,8 M	Gs. 0	—	Gs. 28,8 M	Gs. 841,6 k
3	Gs. 30 M	Gs. 0	—	Gs. 30 M	Gs. 2 M
4	Gs. 31,2 M	Gs. 0	—	Gs. 31,2 M	Gs. 3,2 M
5	Gs. 32,4 M	Gs. 0	—	Gs. 32,4 M	Gs. 4,4 M
6	Gs. 33,7 M	Gs. 0	—	Gs. 33,7 M	Gs. 5,7 M
7	Gs. 35 M	Gs. 0	—	Gs. 35 M	Gs. 7,1 M
8	Gs. 36,4 M	Gs. 0	—	Gs. 36,4 M	Gs. 8,5 M
9	Gs. 37,9 M	Gs. 0	—	Gs. 37,9 M	Gs. 9,9 M
10	Gs. 39,4 M	Gs. 0	—	Gs. 39,4 M	Gs. 11,5 M