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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 1.020.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Casa en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
360 m²1 hab.1 baño
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Fernando de la Mora
Gs. 1.000.000.000
19% bajo la medianaGs. 4 M/m²≈ US$ 167,2 k
Elegante casa minimalista en venta, diseñada para quienes buscan comodidad, amplitud y funcionalidad en un entorno residencial. La propiedad cuenta con 396 m² de terreno y 250 m² de construcción, con una distribución pensada para disfrutar tanto de los espacios interiores como del área social exterior. DISTRIBUCIÓN * Hall de acceso * Sala, comedor y cocina integrada * Jardín interno * 2 dormitorios * 1 baño familiar * Garaje para 2 vehículos, uno detrás de otro * Jardín con piscina * Quincho climatizado con parrilla * 1 dormitorio adicional * 1 baño * Bloque A con estructura de chapa termoacústica * Bloque B (quincho) con estructura de losa, apta para ampliación vertical DETALLES * Superficie de terreno: 396 m² * Construcción: 250 m² * Frente: 10,50 m * Fondo: 9,76 m * Lado A: 42,50 m * Lado B: 43,50 m * Apto para crédito bancario * Documentación lista para transferir PRECIO Gs. 1.000.000.000 OPCIONAL 100% AMOBLADA Gs. 1.100.000.000 Una propiedad moderna, funcional y con excelente potencial de ampliación, ideal para vivienda familiar. Agendá tu visita conmigo.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Territorio
Francisco Espinola
Inmobiliaria+595 972 214 850
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 205.264
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 205.264
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.000.000.000
Coronel Oviedo, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 986.861.000
zona de Laguna Grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 986.861.000
Laguna Grande, Fernando de la Mora
Gs. 1.050.000.000
Gs. 5,5 M/m²
Villa Ofelia, Fernando de la Mora
Gs. 1.000.000.000
Ita Ka`aguy, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada