Oportunidad
≈ Gs. 327.430.000
Departamento en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
65 m²2 habs.1 baño
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Pantaleon Aguirre, Ciudad del Este
≈ Gs. 385.188.000
4% sobre la medianaGs. 11 M/m²Precio original: US$ 64.702
Encontrá todo lo que necesitas Vendo departamento en Lofty City Hub, Ciudad del Este. Unidad full amoblada, lista para vivir o invertir. Edificio moderno de 24 pisos. FICHA TECNICA: - Superficie: 35 m2 - Piso 9 - 1 dormitorio - 1 bano - Capacidad para 2 personas - Estado: Nuevo EQUIPAMIENTO: - Full amoblado: cocina, bano, placard - Cama, cortinas, escritorio, sillas y heladera - Cerradura Smart - Aire acondicionado inverter AMENITIES: - Edificio de 24 pisos con 2 elevadores UBICACION: Pantaleon Aguirre, Ciudad del Este, Alto Parana. Zona urbana con excelente conectividad. IDEAL PARA: Inversores que buscan renta o profesionales que valoran ubicacion central. Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 46827
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 400,6 M | Gs. 40,8 M | — | Gs. 400,6 M | Gs. 37 M |
| 2 | Gs. 416,6 M | Gs. 81,7 M | — | Gs. 416,6 M | Gs. 93,8 M |
| 3 | Gs. 433,3 M | Gs. 122,5 M | — | Gs. 433,3 M | Gs. 151,3 M |
| 4 | Gs. 450,6 M | Gs. 163,3 M | — | Gs. 450,6 M | Gs. 209,5 M |
| 5 | Gs. 468,6 M | Gs. 204,2 M | — | Gs. 468,6 M | Gs. 268,4 M |
| 6 | Gs. 487,4 M | Gs. 245 M | — | Gs. 487,4 M | Gs. 327,9 M |
| 7 | Gs. 506,9 M | Gs. 285,8 M | — | Gs. 506,9 M | Gs. 388,3 M |
| 8 | Gs. 527,2 M | Gs. 326,7 M | — | Gs. 527,2 M | Gs. 449,4 M |
| 9 | Gs. 548,2 M | Gs. 367,5 M | — | Gs. 548,2 M | Gs. 511,3 M |
| 10 | Gs. 570,2 M | Gs. 408,3 M | — | Gs. 570,2 M | Gs. 574,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 62.391
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% sobre la mediana
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 327.430.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 363.149.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 651.883.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 446.495.000
Ciudad del Este
