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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.297.812.000
VENDO CASA EN SAN BERNARDINO - TERRA SANBER AV. KENNEDY
Terra Sanber, San Bernardino
200 m²
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.297.812.000
3% sobre la medianaGs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 218.000
¡Tu lugar en el mundo te espera en San Bernardino! Esta es la oportunidad que estabas buscando para tener tu casa propia en la ciudad veraniega por excelencia. Ubicada estratégicamente en el Barrio 6, sobre la Avenida Ciervo Cua y a tan solo 4 minutos de la costanera, esta propiedad combina modernidad, confort y una ubicación envidiable. La casa cuenta con un diseño vanguardista y espacios totalmente integrados. En la planta baja, vas a disfrutar de una sala, cocina y comedor integrados, ideales para compartir momentos en familia. La cocina viene totalmente equipada con terminaciones de primera y mesadas de granito. Para los amantes del aire libre, la propiedad ofrece una galería con parrilla techada y una espectacular piscina con deck, perfecta para los días de calor. En la planta alta, encontrás 3 amplias habitaciones, una de ellas en suite para mayor privacidad, y un amplio balcón terraza con vistas increíbles al entorno natural de Sanber. Características principales: - Terreno: 363 m2. - Construcción: 200 m2. - 3 Habitaciones (1 en suite). - 2 Baños completos. - Sala, cocina y comedor integrados. - Galería techada con parrilla. - Piscina con deck. - Amplio balcón terraza. - Estacionamiento para 2 vehículos. Inversión: 218.000 USD. ¡Contamos con planes de financiación disponibles para facilitar tu compra! No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una de las zonas con mayor plusvalía de Paraguay. ¡Contactanos hoy mismo para agendar una visita y conocer tu próximo hogar!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 212.143
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Terra Sanber, San Bernardino
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San Bernardino
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