1 / 9
OportunidadNuevo
Gs. 580.000.000
Gs. 1,6 M/m²
LA CASA PERFECTA PARA VOS Y TU FAMILIA TE ESPERAN!
Alicia, Areguá
370 m²2 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Areguáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 860.000.000
35% bajo la medianaGs. 476,1 k/m²≈ US$ 144,5 k
VENDO CASA EN 5 TERRENOS EN AREGUA CAACUPEMI ¡Gran Oportunidad de Inversión en Areguá! VENDO CASA EN 5 TERRENOS Venta casa en 5 terrenos Ubicados estratégicamente en el Barrio, una zona de altísimo crecimiento y excelente conectividad. Ideal para complejos residenciales o tu próxima casa de descanso. Ubicación privilegiada: A pasos de las principales zonas comerciales, hoteles de primer nivel y variados restaurantes de la ciudad Dimensión total: 1806.30 m² de superficie. Descripción: 3 dormitorios (1 en suite) Baño social Sala comedor Cocina independiente Lavadero Depósito Cochera para 2 vehículos Ubicación: https://maps.app.goo.gl/MjQgwyKb2tyc7NBo9 Inversión: Gs.860.000.000 ID 50631
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Areguá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 894,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 894,4 M | Gs. -8,6 M |
| 2 | Gs. 930,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 930,2 M | Gs. 27,2 M |
| 3 | Gs. 967,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 967,4 M | Gs. 64,4 M |
| 4 | Gs. 1006,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1006,1 M | Gs. 103,1 M |
| 5 | Gs. 1046,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1046,3 M | Gs. 143,3 M |
| 6 | Gs. 1088,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1088,2 M | Gs. 185,2 M |
| 7 | Gs. 1131,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1131,7 M | Gs. 228,7 M |
| 8 | Gs. 1177 M | Gs. 0 | — | Gs. 1177 M | Gs. 274 M |
| 9 | Gs. 1224 M | Gs. 0 | — | Gs. 1224 M | Gs. 321 M |
| 10 | Gs. 1273 M | Gs. 0 | — | Gs. 1273 M | Gs. 370 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 221.725
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 221.725
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 580.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Alicia, Areguá
Gs. 690.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Areguá
Ubicación aproximada
