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VentaCasa

VENDO CASA EN 5 TERRENOS EN AREGUA CAACUPEMI

Areguá

Nuevo

Gs. 860.000.000

Gs. 4,3 M/m²≈ US$ 117,8 k

3Dormitorios

2Baños

2Cocheras

200 m²Construidos

1.806 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 3,6 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

¡Gran Oportunidad de Inversión en Areguá! VENDO CASA EN 5 TERRENOS Venta casa en 5 terrenos Ubicados estratégicamente en el Barrio, una zona de altísimo crecimiento y excelente conectividad. Ideal para complejos residenciales o tu próxima casa de descanso. Ubicación privilegiada: A pasos de las principales zonas comerciales, hoteles de primer nivel y variados restaurantes de la ciudad Dimensión total: 1806.30 m² de superficie. Descripción: 3 dormitorios (1 en suite) Baño social Sala comedor Cocina independiente Lavadero Depósito Cochera para 2 vehículos Ubicación: https://maps.app.goo.gl/MjQgwyKb2tyc7NBo9 Inversión: Gs.860.000.000

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 1.806 m²
Construido: 200 m²
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2

Costos

Precio: Gs. 860.000.000

Ubicación

Dirección: Calle s/ nombre c/ Padre Mario Camburri
Ciudad: Areguá
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 903 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 894,4 M	Gs. 0	—	Gs. 894,4 M	Gs. -8,6 M
2	Gs. 930,2 M	Gs. 0	—	Gs. 930,2 M	Gs. 27,2 M
3	Gs. 967,4 M	Gs. 0	—	Gs. 967,4 M	Gs. 64,4 M
4	Gs. 1006,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1006,1 M	Gs. 103,1 M
5	Gs. 1046,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1046,3 M	Gs. 143,3 M
6	Gs. 1088,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1088,2 M	Gs. 185,2 M
7	Gs. 1131,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1131,7 M	Gs. 228,7 M
8	Gs. 1177 M	Gs. 0	—	Gs. 1177 M	Gs. 274 M
9	Gs. 1224 M	Gs. 0	—	Gs. 1224 M	Gs. 321 M
10	Gs. 1273 M	Gs. 0	—	Gs. 1273 M	Gs. 370 M