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Alta rentabilidad
≈ Gs. 460.379.000
Departamento en proyecto en Las Lomas, Asunción
Las Lomas, Asunción
32 m²1 baño
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 455.879.000
12% bajo la medianaGs. 12,3 M/m²Precio original: US$ 77.000
A pasos del Shopping del Sol, sobre la calle Juan Max Boettner, rodeado de los principales centros corporativos y comerciales Conectividad y cercanía total! Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/TkcpjMC2oFToTzTn9 Un ícono contemporáneo diseñado para quienes buscan alta rentabilidad y capitalización en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de la ciudad. El Proyecto: - Edificio moderno y sofisticado de 70 unidades monoambientes divisibles. - 5 Tipologías optimizadas que van desde los 28m² hasta los 37m². - Cocheras en Planta Baja y Subsuelo. Unidades Equipadas Todas las tipologías incluyen: Aire acondicionado, amoblamiento completo de cocina, anafe, placard, práctico divisorio de ambientes y luminarias LED embutidas. Amenities de Nivel Internacional: - Piscina con Solárium y Terraza con vistas panorámicas. - Quincho semicubierto para eventos. - Área de Coworking profesional. - Gimnasio totalmente equipado. - Laundry común. Cocheras desde: USD 15.000 Palada inicial: Nov 2026 Entrega: DIC 2028 26 meses de obra ¡Excelente oportunidad para diversificar portafolio con alta tasa de ocupación estimada!
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Adventure
Adriana Rios De Biedermann
Inmobiliaria+595 971 308 038
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 87.044
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 460.379.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 460.379.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 451.178.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 451.178.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 451.178.000
Las Lomas, Asunción