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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.958.855.000
CASA DE VERANO EN VENTA, SAN BERNARDINO
San Bernardino
Ubicación aproximada
260 m²5 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 1.958.855.000
7% sobre la medianaGs. 7,3 M/m²Precio original: US$ 330.000
La casa está ubicada a pasos del Super6 24 hs, farmacia y ruta principal Avda. Guillermo Naumann, Hotel Los Alpes y de la Avda. Mbokaja En un barrio del centro de San Bernardino ideal para familia y amigos, una zona segura y tranquila. Terreno: 600 m2 Construcción: 270 m2 Descripción: La casa está construida en 2 plantas 4 dormitorios, 1 en suite. Placares en todas las habitaciones Aires acondicionados en todos los ambientes Terraza en planta alta con vista verde y al jardin y estar íntimo. Amplia cocina equipada Quincho climatizado con parrilla Área de servicio completa Piscina con cascada Terraza exterior en planta baja hacia el jardín. Estacionamiento con portón eléctrico. Domótica integrada Tanque de agua de 2.500 lts. Con motor auxiliar Super lujosa Precio de venta: USD 330.000
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Real Estate Advisor
InmobiliariaRio de Janeiro 1223 C/ Juan Manuel Frutos, Barrio Las Mercedes
+595 971 110 107
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 308.571
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardino
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