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Nuevo
≈ Gs. 17.510.975.000
Casa en Venta 4 dormitorios - San Bernardino, Cordillera
San Bernardino
Ubicación aproximada
320 m²4 habs.3 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 17.510.975.000
964% sobre la medianaGs. 54,7 M/m²Precio original: US$ 2.950.000
US$ 2.950.000Hermosa Villa-San BernardinoSan Bernardino , San Bernardino, CordilleraTerreno 10.000,0 m² Construcción 320,0 m² Dormitorios 4 Baños 4 Estacionamientos 5 En venta Disfrute del maravilloso sunset de San Bernardino Residencia única de ensueño en altura, en San Bernardino con vistas únicas al lago Ypacaraí. Sistema integral con 15 cámaras, incluyendo fotocélulas, control de acceso y alarma. - Los robos son prácticamente imposibles. Características: 4 dormitorios, 4 baños Sala de estar con chimenea y cocina integrada. Piscina de 13 x 7 m, 1,5-2,5 m de profundidad, con cascada iluminada 2 amplios quinchos con parrilla y cocina exterior Espacio preparado para helipuerto en la propiedad. Sistema de alta seguridad con 15 cámaras (incluye sistema de fotocélulas) Sistema de alarma y control de acceso Garajes para 5 coches Tanques de agua de 33.000 litros (agua municipal + suministro de tanque) Generador de energía de gran capacidad (suministro de energía de emergencia + tanque de combustible de reserva) Amplio jardín empastado. Internet de alta velocidad disponible Superficie habitable: 320 m² Superficie del terreno: 10.000 m² Año de refacción: 2020 US$ *** Todos los detalles en la descripción. Seguridad absoluta y garantizada gracias a un sistema de seguridad bien diseñado.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 104,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 - Infinity
InmobiliariaRenato Ruiz
+595 982 789 669
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
964% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 277.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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