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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 250.000.000
Gs. 674,2 k/m²
Terreno en venta en Virgen de los Remedios, San Lorenzo
Virgen de los Remedios, San Lorenzo
Ubicación aproximada
371 m²
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Virgen de los Remedios, San Lorenzo
Gs. 220.000.000
1% sobre la medianaGs. 611,1 k/m²≈ US$ 37,2 k
✨ OPORTUNIDAD EN SAN LORENZO ZONA VIRGEN DE LOS REMEDIOS ✨ Terreno rectangular y arbolado de 360 m² (12 x 30 m), ubicado sobre calle empedrada Pablo VI casi Las Margaritas, en una zona residencial tranquila y en pleno crecimiento. 📍 A minutos de la Universidad Nacional de Asunción (UNA), universidades privadas, comercios y accesos principales hacia San Lorenzo y Luque. La propiedad ya cuenta con: ✅ Muralla perimetral ✅ 2 portones vehiculares de hierro ✅ Árboles dentro del terreno ✅ Entorno residencial consolidado ✅ Excelente proyección de valorización Ideal para: 🏡 Vivienda familiar 🏢 Dúplex o inversión 🎓 Alquiler para estudiantes 📈 Compra estratégica a futuro La zona sigue desarrollándose rápidamente, con nuevas construcciones y alta demanda habitacional. Hoy todavía estás a tiempo de comprar antes de que los precios continúen subiendo. 💰 ANTES: G. 265.000.000 🔥 AHORA: G. 220.000.000 ✔️ Apto para crédito bancario. 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/5rqf7jU3CwaNgoqo6 📲 Escribime y coordinamos una visita hoy mismo. #TerrenoEnVenta #TerrenoSanLorenzo #ZonaResidencial
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 250.000.000
Gs. 674,2 k/m²
Virgen de los Remedios, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 200.000.000
Gs. 1,6 M/m²
San Lorenzo
Gs. 220.000.000
Gs. 576,2 k/m²
Barrio San Isidro, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX BLACK
Ana Sacco Claude
InmobiliariaAv. Dr. Felipe Molas López 1320 c/ Pbro. Lorenzo Pérez Vellozo
+595 971 383 633
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 36.676
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 36.676
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 230.000.000
Gs. 638,9 k/m²
Barrio Capilla del Monte, San Lorenzo
Ubicación aproximada