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VentaDepartamento

VENDO DPTO TOTALMENTE AMOBLADO EN BO. MBURUCUYA A ESTRENAR

Bo, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 1.004.800.000

Precio original: US$ 166.000

1Dormitorios

1Baños

2Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,4 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Departamento a Estrenar en Edificio avda. Molas lopez – Totalmente Amoblado Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de Asunción, este moderno departamento ofrece confort, diseño y una experiencia de vida premium. Características del departamento: 77 m² propios 1 dormitorio 1 baño Living y comedor integrados Cocina equipada Lavadero Totalmente amoblado y equipado a estrenar 2 cocheras incluidas 💰 Precio de venta: USD 166.000 🏢 Amenities del Edificio Areas verdes Piscina Quincho gourmet Salón de eventos Gimnasio equipado Sala de juegos Cine Kids Club Sala de coworking Sala de TV / relax Seguridad 24 horas Área para personal de servicio con duchas y lockers

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1
Baños: 1
Cocheras: 2

Costos

Precio: US$ 166.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.004.800.000

Ubicación

Barrio: Bo
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1055 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1045 M	Gs. 0	—	Gs. 1045 M	Gs. -10 M
2	Gs. 1086,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1086,8 M	Gs. 31,8 M
3	Gs. 1130,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1130,3 M	Gs. 75,2 M
4	Gs. 1175,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1175,5 M	Gs. 120,4 M
5	Gs. 1222,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1222,5 M	Gs. 167,5 M
6	Gs. 1271,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1271,4 M	Gs. 216,4 M
7	Gs. 1322,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1322,2 M	Gs. 267,2 M
8	Gs. 1375,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1375,1 M	Gs. 320,1 M
9	Gs. 1430,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1430,1 M	Gs. 375,1 M
10	Gs. 1487,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1487,3 M	Gs. 432,3 M