Privacidad · Cookies

Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.

Departamento en venta en… · 70 m² · US$ 120.000 | ParaguayInmo

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 3.990.000/mes

ROI6,4%

Cap rate6,7%

Rent. bruta7,1%

Rent. neta6,4%

Recupero15,7 años

Capital invertido: Gs. 750,1 M
Alquiler efectivo: Gs. 4 M/mes

Tu escenario vs. Asunción

Rent. bruta: 7,1%zona: 10%−2,9 pts
Precio/m²: ≈ Gs. 10,2 Mzona: ≈ Gs. 7,4 M+38,2%
Alquiler: ≈ Gs. 4,2 Mzona: ≈ Gs. 4,3 M−2,4%

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 743 M	Gs. 47,9 M	—	Gs. 743 M	Gs. 40,7 M
2	Gs. 772,7 M	Gs. 95,8 M	—	Gs. 772,7 M	Gs. 118,3 M
3	Gs. 803,6 M	Gs. 143,6 M	—	Gs. 803,6 M	Gs. 197,1 M
4	Gs. 835,7 M	Gs. 191,5 M	—	Gs. 835,7 M	Gs. 277,1 M
5	Gs. 869,2 M	Gs. 239,4 M	—	Gs. 869,2 M	Gs. 358,5 M
6	Gs. 903,9 M	Gs. 287,3 M	—	Gs. 903,9 M	Gs. 441,1 M
7	Gs. 940,1 M	Gs. 335,2 M	—	Gs. 940,1 M	Gs. 525,1 M
8	Gs. 977,7 M	Gs. 383 M	—	Gs. 977,7 M	Gs. 610,6 M
9	Gs. 1016,8 M	Gs. 430,9 M	—	Gs. 1016,8 M	Gs. 697,6 M
10	Gs. 1057,5 M	Gs. 478,8 M	—	Gs. 1057,5 M	Gs. 786,2 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Abrir en la calculadora

Simular financiación bancariaAbrir

Banco Itaú Paraguay

Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda

Importe a solicitar80%Gs. 571,5 MPlazoTipo de préstamoFinanciaciónAFD

Tu cuota mensual:

Gs. 4,3 M

Obtener más información

Tasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Comparar con otros bancos en el simulador completo →