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Gs. 10 M/m²
**ALQUILO HERMOSO DÚPLEX CON PISCINA EN LOMA MERLO – LUQUE**
Luque
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Luque
Gs. 10.000.000/mes
48% sobre la medianaGs. 27,8 k/m²≈ US$ 1,7 K
EN ALQUILER | DÚPLEX AMOBLADO CON PISCINA | LOMA MERLO – LUQUE Hermoso dúplex completamente amoblado y equipado, ubicado en el barrio Loma Merlo de Luque. Una excelente opción residencial que combina confort, autonomía energética y una ubicación estratégica, a pocos minutos del aeropuerto y del eje corporativo. ────────── UBICACIÓN ────────── • A 2 minutos del Supermercado Villa Sofía • A 5 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi • A 5 minutos de Plaza Madero • A 7 minutos de la Conmebol ────────── CARACTERÍSTICAS ────────── • Generador propio con capacidad para abastecer el 100% de la propiedad • Patio privado con piscina • Depósito • Área de servicio independiente • Aire acondicionado en todos los ambientes • Cocina integrada, amoblada y equipada • Cochera para 2 vehículos ────────── DISTRIBUCIÓN ────────── Planta baja: • Living comedor integrado • Cocina equipada • Baño social • Área de servicio independiente • Patio con piscina • Depósito • Cochera para 2 vehículos Planta alta: • 3 dormitorios • Dormitorio principal en suite • Baño familiar ────────── PRECIO Y CONDICIONES ────────── • Alquiler mensual: Gs. *** • IVA incluido • Garantía: Gs. *** • Honorarios inmobiliarios: Gs. *** ────────── RESUMEN ────────── • Ubicación: barrio Loma Merlo, Luque • Dúplex amoblado y equipado • 3 dormitorios, uno en suite • 3 baños • Piscina privada • Generador para toda la propiedad • Aire acondicionado en todos los ambientes • Área de servicio y depósito • Cochera para 2 vehículos • Alquiler: Gs. ***, IVA incluido • Garantía: Gs. *** • Honorarios inmobiliarios: Gs. ***

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Century 21 - Infinity
InmobiliariaRenato Ruiz
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
48% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.138
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 10 M/m²
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Gs. 10.500.000
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Gs. 10.000.000
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Luque

