
Gs. 3.500.000
Gs. 35 k/m²
Dúplex en alquiler en Marambure, Luque
Marambure, Luque
Ubicación aproximada
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Marambure, Luque
Gs. 10.500.000/mes
158% sobre la medianaGs. 105 k/m²≈ US$ 1,8 K
Disponible para ingreso desde: 05/04/2026 Disponible para visitar desde: 01/04/2026 Dúplex en alquiler en Maramburé-Luque Alquiler de dúplex a re-estrenar en Maramburé Luque Construcción: 100 m2 con el quincho Sup: 122 m2 PLANTA BAJA: *Galería de acceso techada *Sala - cocina con desayunador en concepto abierto con salida al patio (Puertas de vidrio templado) *2 habitaciones *Baño social *Quincho con parrilla *Lavadero *Estacionamiento para 2 vehículos grandes con portón automatizado *Patio empastado PLANTA ALTA: *1 habitación en suite La construcción cuenta con materiales de alta calidad y tiene finas terminaciones: Baños con termocalefón y extractor de aire, grifería Deca FV y RRamos, caños rojos en las conexiones Pisos de porcelanato pulido Luces leds Escaleras con luces mediante sensores de movimiento Cielo raso de yeso con garganta Todos los ambientes climatizados Agua: De aguatería, monto fijo mensual aprox Gs 30.000 Recolección de basura: aprox Gs. 55.000 Luz según consumo Conexión eléctrica: Monofásica con caños corrugados antiflama Zona completamente poblada, a 100 mts de la calle Hernandarias, que conecta con las rutas Luque-San Ber y Luque-Areguá A solo 15 minutos del centro de Luque Alquiler Gs. 3.500.000 Garantía Gs. 3.500.000 Comisión inmobiliaria Construcción: 100 m2 con el quincho Sup: 122 m2
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Dueño directo+595 981 243 060
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
158% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 685
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 685
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3.500.000
Gs. 35 k/m²
Marambure, Luque
Ubicación aproximada


Gs. 4.300.000
Marambure, Luque
Ubicación aproximada

Gs. 11.000.000
Las Lomas, Luque
Ubicación aproximada

