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Nuevo
Gs. 1.500.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Casa a estrenar en Fernando de la Mora – Zona Norte
Fernando de la Mora
265 m²4 habs.4 baños
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Fernando de la Mora
Gs. 2.000.000.000
138% sobre la medianaGs. 13,5 M/m²≈ US$ 336,9 k
En venta amplia propiedad de 1.192,28 m2. Ubicado en la calle Ytororo Nº 559 casi Prof. Morales del Barrio Ita Ka aguy, a tan solo 550 metros de la importante Avenida Eusebio Ayala. Dimensiones y características de la propiedad: - Al Oeste (Frente): 12 mts. linda con la calle Ytororo. - Al Este: 12 mts. linda con derechos de particulares - Al Norte: 104.003 mts. linda con derechos de particulares - Al Sur: 102 mts. linda con derechos de particulares. Construcción: - Vivienda: 111,50 m2, cuenta con hall de acceso, estar comedor, cocina, cuatro dormitorios, 2 baños y un lavadero - Salon Comercial: 36,50 m2 con un baño. Link de la ubicacion: https://maps.app.goo.gl/ALHB1a7mQvmaF95a8 Precio: 2.000.000.000 Gs. Título listo para transferir y apto para crédito bancario. No dejes pasar esta oportunidad, contáctanos para mas detalles y agendar una visita a esta prometedora propiedad!
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Seven
Victor Raul Jara Carreras
Inmobiliaria+595 992 282 166
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
138% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 141.287
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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138% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 141.287
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.500.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.840.136.000
Fernando de la Mora
Gs. 990.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.498.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 850.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Fernando de la Mora