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Fernando de la Mora
≈ Gs. 890.389.000
124% sobre la medianaGs. 2,5 M/m²Precio original: US$ 150.000
Oportunidad única de inversión en la zona sur de Fernando de la Mora. Este terreno de 360 m2, ubicado sobre la Avda. Dr. Luis Ma. Argaña, ofrece un acceso cómodo y rápido gracias a su pavimentación de asfalto. Su ubicación estratégica lo convierte en un lugar ideal para desarrollar proyectos residenciales o comerciales, aprovechando el crecimiento constante de la zona. Este terreno representa una excelente opción para aquellos que buscan expandir su portafolio de inversiones en bienes raíces. La superficie total permite múltiples posibilidades de construcción, adaptándose a las necesidades del comprador. No deje pasar la oportunidad de adquirir una propiedad con un alto potencial de valorización en un área en constante desarrollo.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 890.389.000
Fernando Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 980.000.000
Gs. 1,8 M/m²
San Antonio, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 895.000.000
Gs. 2 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.000.000.000
Gs. 923,1 k/m²
Domingo Savio, Fernando de la Mora
Contacto del anunciante
Brokers
InmobiliariaZavalas Cué Nº 1633A esq. Capitán Rivas, Mburucuyá
+595 973 977 977
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
124% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 66.998
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF124% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 66.998
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 975.000.000
Fernando Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada