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VentaDepartamento

DEPARTAMENTO EN VENTA EN EDIFICIO REPUBLICA

Primer Barrio, Luque

Nuevo

≈ Gs. 299.624.000

Precio original: US$ 49.500

3Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 8,5 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Todo lo que necesites está en Clasipar.com ¡Descubre Complejo República en Luque! El primer desarrollo residencial en altura de Luque llegó para transformar la forma de vivir en la ciudad. Con 3 torres modernas de 7 pisos, este proyecto ofrece 162 departamentos diseñados para todos los estilos de vida: Tipologías: 1, 2 y 3 dormitorios Superficies: 45 m² – 111 m² Precios desde: USD 49.500 Entre sus amenities exclusivos encontrarás: Piscina para disfrutar en familia Quincho con parrilla para tus reuniones Amplios espacios verdes Seguridad 24 horas Ascensores por torre Ubicado estratégicamente a 600 m de la Av. General Aquino y cerca del Aeropuerto Silvio Pettirossi, Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Complejo República combina comodidad, accesibilidad y estilo de vida moderno. Oportunidad única: departamentos listos para entrega y con planes de financiamiento flexibles. Tu nuevo hogar en Luque te está esperando… ¡No pierdas esta oportunidad!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3

Costos

Precio: US$ 49.500
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 299.624.000

Ubicación

Barrio: Primer Barrio
Ciudad: Luque

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 314,6 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 311,6 M	Gs. 0	—	Gs. 311,6 M	Gs. -3 M
2	Gs. 324,1 M	Gs. 0	—	Gs. 324,1 M	Gs. 9,5 M
3	Gs. 337 M	Gs. 0	—	Gs. 337 M	Gs. 22,4 M
4	Gs. 350,5 M	Gs. 0	—	Gs. 350,5 M	Gs. 35,9 M
5	Gs. 364,5 M	Gs. 0	—	Gs. 364,5 M	Gs. 49,9 M
6	Gs. 379,1 M	Gs. 0	—	Gs. 379,1 M	Gs. 64,5 M
7	Gs. 394,3 M	Gs. 0	—	Gs. 394,3 M	Gs. 79,7 M
8	Gs. 410,1 M	Gs. 0	—	Gs. 410,1 M	Gs. 95,5 M
9	Gs. 426,5 M	Gs. 0	—	Gs. 426,5 M	Gs. 111,9 M
10	Gs. 443,5 M	Gs. 0	—	Gs. 443,5 M	Gs. 128,9 M