Departamento en Venta en Central Luque

Central Luque, Luque

Nuevo

Gs. 277.171.765

≈ US$ 45,8 k

2Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 8,1 M/m²

Valor recomendado

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Descripción

Departamento en Venta Barrio Cerrado Jardín des Lauriers ✨ Ubicación privilegiada a 5 minutos Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. del Aeropuerto Silvio Pettirossi ✈️ y de Rakiura Zona de alto crecimiento con vista a espacios con vegetación ✅ Sala. ✅ Cocina. ✅ Área de servicio con habitación y sanitario. ✅ Baño familiar. ✅ 2 dormitorios (1 en suite con vestidor). ✅ Superficie total de 132.7 m2 y 125.5 m2 de construcción. ✅ Estacionamiento para 2 vehículos. Inversión USD 35.000 Ubicación de la propiedad https://maps.app.goo.gl/NVW5sUiqLSNfcKQM8 Precio: 277,117,576 ₲ Listing: 143082004-14 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 277,117,576 ₲ USD 35,000 USD

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: Gs. 277.171.765

Ubicación

Barrio: Central Luque
Ciudad: Luque

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 291 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 288,3 M	Gs. 0	—	Gs. 288,3 M	Gs. -2,8 M
2	Gs. 299,8 M	Gs. 0	—	Gs. 299,8 M	Gs. 8,8 M
3	Gs. 311,8 M	Gs. 0	—	Gs. 311,8 M	Gs. 20,8 M
4	Gs. 324,3 M	Gs. 0	—	Gs. 324,3 M	Gs. 33,2 M
5	Gs. 337,2 M	Gs. 0	—	Gs. 337,2 M	Gs. 46,2 M
6	Gs. 350,7 M	Gs. 0	—	Gs. 350,7 M	Gs. 59,7 M
7	Gs. 364,7 M	Gs. 0	—	Gs. 364,7 M	Gs. 73,7 M
8	Gs. 379,3 M	Gs. 0	—	Gs. 379,3 M	Gs. 88,3 M
9	Gs. 394,5 M	Gs. 0	—	Gs. 394,5 M	Gs. 103,5 M
10	Gs. 410,3 M	Gs. 0	—	Gs. 410,3 M	Gs. 119,3 M