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Oportunidad
Gs. 340.000.000
Gs. 20,8 M/m²
Casa en venta en Luque
Luque
Ubicación aproximada
16 m²2 habs.2 baños
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Luque
Gs. 370.000.000
3% sobre la medianaGs. 6,7 M/m²≈ US$ 62,3 k
Contacto del anunciante
Solutions
Jessica Giannina Cardozo Ruiz Diaz
Inmobiliaria+595 961 624 397
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Tu casa puede estar más cerca de lo que pensás. En menos de 90 días de entrega en el Barrio Don Victorio – Luque. Cuota real: desde Gs. 1.850.000 Tasa fija: 6,5 % anual Financiación oficial Che Róga Porã Características de la propiedad: 1 Habitación en suite con baño 1 habitación secundaria 1 baño Sala - cocina - comedor integrados Lavadero exterior Ubicación: https://maps.app.goo.gl/J2oA956x7DWKBFji6
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 340.000.000
Gs. 20,8 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 357.673.000
Gs. 6 M/m²
Cañada Garay, Luque
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 60.679
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 60.679
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 380.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Los pinos, Luque
Ubicación aproximada
