
Gs. 385.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Luque, Isla Bogado - Chalet moderno de dos habitaciones con amplio patio y garage.
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Cañada Garay, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 357.673.000
5% sobre la medianaGs. 6 M/m²≈ US$ 60,1 k
🏡✨ BARRIO ARANDU DONDE LO ESENCIAL SE VUELVE EXTRAORDINARIO ✨🏡 🌿 Descubrí un nuevo concepto de vida en Luque, pensado para quienes valoran la tranquilidad, la seguridad y el bienestar de su familia, sin renunciar a la comodidad de estar cerca de todo. Barrio Arandu es mucho más que un desarrollo inmobiliario; es una comunidad planificada para ofrecer calidad de vida, espacios funcionales y una excelente oportunidad de inversión con alta proyección de valorización. 💚📈 📍 Ubicado en Cañada Garay, Luque 🚗 A solo 12 minutos del centro de Luque. 🌳 Rodeado de naturaleza y amplios espacios verdes. 🏡 Entorno seguro, moderno y familiar. 🌟 AMENIDADES QUE HACEN LA DIFERENCIA 🏊 Piscina para disfrutar en familia. 🌳 Amplios espacios verdes. 🏋️ Gimnasio al aire libre. 👧 Parque infantil. 🐶 Pet Zone. ⚽ Cancha deportiva. 🚴 Bike Zone. 🛣️ Senderos internos. 🌿 Espacios diseñados para una vida activa y saludable. 🏡✨ TIPOLOGÍA A COMODIDAD Y FUNCIONALIDAD PARA TU FAMILIA ✨🏡 💰 Precio de contado: Gs. 373.455.000 📅 Financiación disponible: ✅ Cuotas a 30 años. ✅ Cuotas a 20 años. Características 🛏️ 2 Habitaciones. 🚿🚽 2 Baños. 🛋️ Sala de estar. 🍽️ Comedor integrado. 👨🍳 Cocina funcional. 🌿 Patio privado. 🍖 Quincho. 🧺 Lavadero. 💚 Una vivienda moderna y perfectamente distribuida para brindar comodidad, privacidad y funcionalidad. Ideal para parejas jóvenes, familias pequeñas o quienes desean invertir en una propiedad con excelente potencial de crecimiento. 🏡✨ TIPOLOGÍA B LA MEJOR RELACIÓN ENTRE ESPACIO Y ECONOMÍA ✨🏡 💰 Precio de contado: Gs. 357.673.000 📅 Financiación disponible: ✅ Cuotas a 30 años. ✅ Cuotas a 20 años. Características 🛏️ 2 Habitaciones. 🚿 1 Baño. 🛋️ Sala de estar. 🍽️ Comedor integrado. 👨🍳 Cocina. 🌿 Patio privado. 🍖 Quincho. 🧺 Lavadero. 💚 Una excelente opción para quienes buscan acceder a la casa propia con cuotas accesibles, sin sacrificar comodidad ni calidad. Sus espacios están diseñados para aprovechar cada metro cuadrado y brindar una experiencia de vida práctica y confortable. 🏡✨ TIPOLOGÍA C MÁS ESPACIO PARA LOS GRANDES MOMENTOS ✨🏡 💰 Precio de contado: Gs. 505.676.000 📅 Financiación disponible: ✅ Cuotas a 30 años. ✅ Cuotas a 20 años. Características 🛏️🛏️🛏️ 3 Habitaciones. 🚿🚽 2 Baños. 🛋️ Amplia sala de estar. 🍽️ Comedor integrado. 👨🍳 Cocina moderna. 🌿 Patio privado. 🍖 Quincho. 🧺 Lavadero. 💚 Pensada para familias que necesitan mayor amplitud y confort. Cada ambiente ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer espacios cómodos, funcionales y llenos de luz natural, permitiendo disfrutar cada etapa de la vida familiar. 🎯 ¿POR QUÉ INVERTIR EN BARRIO ARANDU? ✅ Ubicación estratégica en Luque 📍 ✅ Cuotas accesibles y financiación a largo plazo 💳 ✅ Calidad constructiva superior 🧱 ✅ Amenities exclusivas para toda la familia 🏊🌳 ✅ Entorno seguro y planificado 🛡️ ✅ Excelente oportunidad de inversión 📈💰 ✅ Casas listas para acompañar tu crecimiento familiar 👨👩👧👦 https://maps.app.goo.gl/L4vuSZRougs7PkMD8
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 372 M | Gs. 26,3 M | — | Gs. 372 M | Gs. 22,7 M |
| 2 | Gs. 386,9 M | Gs. 52,6 M | — | Gs. 386,9 M | Gs. 63,9 M |
| 3 | Gs. 402,3 M | Gs. 78,9 M | — | Gs. 402,3 M | Gs. 105,7 M |
| 4 | Gs. 418,4 M | Gs. 105,2 M | — | Gs. 418,4 M | Gs. 148,1 M |
| 5 | Gs. 435,2 M | Gs. 131,5 M | — | Gs. 435,2 M | Gs. 191,1 M |
| 6 | Gs. 452,6 M | Gs. 157,8 M | — | Gs. 452,6 M | Gs. 234,9 M |
| 7 | Gs. 470,7 M | Gs. 184,2 M | — | Gs. 470,7 M | Gs. 279,3 M |
| 8 | Gs. 489,5 M | Gs. 210,5 M | — | Gs. 489,5 M | Gs. 324,4 M |
| 9 | Gs. 509,1 M | Gs. 236,8 M | — | Gs. 509,1 M | Gs. 370,3 M |
| 10 | Gs. 529,4 M | Gs. 263,1 M | — | Gs. 529,4 M | Gs. 417 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 57.273
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 57.273
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 385.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada

Gs. 570.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Luque Central, Luque
Ubicación aproximada


Gs. 598.000.000
Gs. 7,3 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada

Gs. 250.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Luque
Ubicación aproximada

Gs. 250.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Isla Bogado, Luque