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Oportunidad
Gs. 300.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Casa en venta en Cañada Garay, Luque
Cañada Garay, Luque
135 m²2 habs.1 baño
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Cañada Garay, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 329.000.000
1% bajo la medianaGs. 5,3 M/m²≈ US$ 55,4 k
Descubre esta moderna propiedad en venta en Luque, Central, ideal para quienes buscan un estilo de vida cómodo y seguro. Con 2 dormitorios y 1 baño, esta casa a estrenar ofrece un ambiente acogedor y funcional para toda la familia. Con una superficie de 62m2, garantiza suficiente espacio para el día a día. Ubicada en una zona con cerca perimetral y rejas, brinda tranquilidad y privacidad a Encontrá todo lo que necesitas sus residentes. Además, su diseño moderno y acabados impecables la convierten en una propiedad única en el mercado. ¡No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta vivienda por un precio competitivo! ¡Contáctame para más información!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 992 494 355
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 55.798
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 55.798
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2,2 M/m²
Cañada Garay, Luque
≈ Gs. 290.860.000
Cañada Garay, Luque
Gs. 347.000.000
Gs. 8,7 M/m²
Cañada Garay, Luque
Gs. 305.000.000
Gs. 7,1 M/m²
Cañada Garay, Luque
Gs. 350.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Cañada Garay, Luque
Ubicación aproximada
