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Alta rentabilidad
Gs. 750.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Casa en Venta en Central San Lorenzo
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
360 m²3 habs.
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Central San Lorenzo, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 700.000.000
56% bajo la medianaGs. 1,5 M/m²≈ US$ 117,9 k
Casa en Venta San Lorenzo Ubicada en una zona netamente residencial y de excelente conectividad, esta propiedad representa una gran oportunidad para inversionistas que buscan desarrollar un proyecto de renta, remodelación o nueva construcción. Construida sobre un terreno de 480 m2, la propiedad cuenta con 10 habitaciones y 6 baños, distribuidos en múltiples ambientes que actualmente permiten Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. distintos usos habitacionales o comerciales. Ideal para: ✔️ Inversionistas enfocados en renta de habitaciones o alquileres múltiples. ✔️ Desarrollo de viviendas, departamentos o proyecto inmobiliario. ✔️ Familias numerosas que buscan amplios espacios. ✔️ Empresas o instituciones que requieran varios ambientes funcionales. La propiedad se encuentra a refaccionar o demoler, ofreciendo el potencial de aprovechar su ubicación estratégica y la dimensión del terreno para maximizar la inversión. Terreno: 480 m2 ️ 10 habitaciones 6 baños Una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto con gran potencial de valorización en una de las zonas más consolidadas de Fernando de la Mora. Consultá para más información o coordinar una visita. Precio: 700,000,000 ₲ Listing: 143080226-4 Ubicación: San Lorenzo, Central Precio: Gs. 700,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 962 699
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 265.853
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 265.853
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 750.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 699.000.000
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 777.606.000
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 795.000.000
Gs. 7,6 M/m²
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada