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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 600.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Casa en venta en Central San Lorenzo, San Lorenzo
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
158 m²2 habs.2 baños
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Central San Lorenzo, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 600.000.000
11% sobre la medianaGs. 4,6 M/m²≈ US$ 101,1 k
EN VENTA | CASA CON SALÓN COMERCIAL EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA DE SAN LORENZO Frente al Colegio Nacional Saturio Ríos y a solo 1 cuadra del Mercado Municipal de San Lorenzo, en una zona de alto movimiento comercial y excelente conectividad. https://maps.app.goo.gl/u3FZCgYFMUtE3bHX6 Precio: Gs. 600.000.000 Terreno: 400 m2 (10 x 40 m) Construcción aproximada: 130 m2 Una propiedad con gran potencial para vivienda, comercio o inversión, ubicada en uno de los puntos más estratégicos y transitados de San Lorenzo. Distribución: Casa principal 2 dormitorios 1 baño Sala de estar Cocina Amplio patio Salón comercial al frente Ideal para negocio propio, oficina o para generar renta adicional. Ubicación privilegiada: ✔ Frente al Colegio Nacional Saturio Ríos ✔ A 1 cuadra del Mercado Municipal de San Lorenzo ✔ Cercana a supermercados, farmacias, bancos y comercios ✔ Fácil acceso al centro de San Lorenzo y principales avenidas ✔ Zona de alta circulación peatonal y vehicular Ideal para Vivienda familiar Negocio propio Inversión para renta Desarrollo comercial Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad con ubicación estratégica, gran visibilidad comercial y potencial de valorización. Precio: 600,000,000 ₲ Listing: 143080161-43 Ubicación: San Lorenzo, Central Precio: Gs. 600,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 962 699
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 91.411
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 91.411
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 600.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 699.000.000
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 540.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada