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Alta rentabilidad
Gs. 500.000.000
Gs. 4,5 M/m²
VENDO CASA EN BARRIO VILLA AMELIA SAN LORENZO
San Lornzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
110 m²2 habs.3 baños
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San Lornzo, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 600.000.000
10% bajo la medianaGs. 5 M/m²≈ US$ 101,1 k
Oportunidad única en San Lorenzo! Esta propiedad es ideal para familias que buscan comodidad y un amplio espacio al aire libre. Ubicada estratégicamente en el Barrio Espíritu Santo, sobre la calle Chile, esta casa ofrece la tranquilidad que necesitás con acceso rápido a los puntos principales de la ciudad. Ubicación: Barrio Espíritu Santo, San Lorenzo. Inversión: Gs. Características principales: Superficie de terreno: 360 m2 (12x30). Superficie construida: 120 m2. 3 Dormitorios amplios. 1 Baño familiar. Cocina comedor integrada, funcional y cómoda. Patio amplio: un espacio verde generoso ideal para disfrutar con la familia, mascotas o futuras ampliaciones. Cochera con capacidad para 2 vehículos. La propiedad presenta un estilo clásico con ambientes bien distribuidos. Si bien requiere algunas terminaciones o mantenimiento, su estructura y la amplitud del terreno la convierten en una excelente opción de inversión en una zona residencial en constante crecimiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para agendar una visita y conocer tu próximo hogar.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 986 472 179
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 111.771
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 111.771
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 500.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Lornzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Barcequillo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Corazón de Jesús, San Lorenzo
Gs. 600.000.000
Gs. 3,8 M/m²
San Lorenzo
Gs. 650.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Maria Auxiliadora 151, San Lorenzo
Ubicación aproximada