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VentaDepartamento

✨VENTURA HASSLER: DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN EL BARRIO MARISCAL ESTIGARRIBIA✨

Departamento de Identificacones, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 575.036.000

Precio original: US$ 95.000

1Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 13,5 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

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Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1

Costos

Precio: US$ 95.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 575.036.000

Ubicación

Barrio: Departamento de Identificacones
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 25 jul. 2026
Última actualización: 25 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Resultado

Cash flowUS$ 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: US$ 99,8 k
Alquiler efectivo: US$ 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	US$ 98,8 k	US$ 0	—	US$ 98,8 k	US$ -950
2	US$ 102,8 k	US$ 0	—	US$ 102,8 k	US$ 3 K
3	US$ 106,9 k	US$ 0	—	US$ 106,9 k	US$ 7,1 K
4	US$ 111,1 k	US$ 0	—	US$ 111,1 k	US$ 11,4 k
5	US$ 115,6 k	US$ 0	—	US$ 115,6 k	US$ 15,8 k
6	US$ 120,2 k	US$ 0	—	US$ 120,2 k	US$ 20,5 k
7	US$ 125 k	US$ 0	—	US$ 125 k	US$ 25,3 k
8	US$ 130 k	US$ 0	—	US$ 130 k	US$ 30,3 k
9	US$ 135,2 k	US$ 0	—	US$ 135,2 k	US$ 35,5 k
10	US$ 140,6 k	US$ 0	—	US$ 140,6 k	US$ 40,9 k